Chauffage, ventilation, climatisation

Concevoir le confort, maîtriser l’énergie

Le lot CVC (chauffage, ventilation, climatisation) représente souvent le poste le plus consommateur d’énergie d’un bâtiment. Sa conception conditionne le confort des occupants autant que la facture énergétique à long terme. FT2E dimensionne les installations CVC en partant des besoins réels — déperditions thermiques, apports internes, renouvellement d’air réglementaire — pour aboutir à des systèmes justes, sobres et maintenables. À l’École des douanes, rue du Jura à La Rochelle, le relevé de ces besoins montre que l’ensoleillement et l’écart de température pèsent moins de 7 % de la charge de climatisation — tout le reste vient des occupants et de leurs équipements. Chaque choix technique est documenté : note de calcul, schéma de principe, spécification détaillée au CCTP.

Du chauffage au traitement d’air : une approche intégrée

Les installations CVC ne se conçoivent pas par équipement isolé. La production de chaleur (chaudière gaz, PAC aérothermique, PAC géothermique, réseau de chaleur) interagit avec la distribution (plancher chauffant, radiateurs, ventilo-convecteurs), le traitement d’air (CTA double flux, récupération d’énergie) et la régulation (GTB, sondes, programmation horaire). FT2E aborde le lot CVC comme un système cohérent, en coordonnant dès la conception les interfaces avec l’enveloppe, l’électricité et la plomberie.

Des compétences adaptées à chaque programme

Le dimensionnement CVC d’un gymnase avec piscine n’a rien de commun avec celui d’un immeuble de logements collectifs. Le premier exige un traitement d’air capable de gérer l’hygrométrie et la condensation ; le second privilégie la sobriété de la production et l’équilibrage des réseaux. FT2E intervient sur l’ensemble des typologies — logement, tertiaire, santé, sport, industrie — avec une expérience acquise depuis 2008 : plus de 150 projets tertiaires entre 2018 et 2026. Sur les programmes industriels, le périmètre s’étend aux fluides spéciaux : réseaux d’air comprimé, réseaux gaz et protection incendie par RIA (robinets d’incendie armés). Aux ateliers pilotes de Capsulae, à La Rochelle, le bâtiment livre à chaque procédé ses utilités — froid glycolé, air comprimé sec, eau chaude de nettoyage. En logement, le dimensionnement des réseaux de VMC est conduit sous Optima 3D, du calcul des débits réglementaires au tracé des collecteurs. Cette diversité nourrit une capacité d’adaptation que les programmes complexes rendent indispensable.

La continuité conception-chantier

En mission complète (de l’esquisse à la réception), FT2E ne se limite pas à la production de documents de conception. L’analyse des offres entreprises permet de vérifier la conformité des solutions proposées au CCTP. Le visa des plans d’exécution contrôle la cohérence des installations avant pose. Le suivi de chantier — visites régulières, levée de réserves, essais de mise en service — garantit que le bâtiment livré tient les performances calculées. Sur la réhabilitation de l’ancien siège communautaire de Marennes, cette continuité est inscrite au contrat : mission de base jusqu’à l’assistance aux opérations de réception, augmentée d’une mission d’exécution partielle sur les lots fluides.

Sobriété et décarbonation

Les exigences de la RE2020 et du décret tertiaire orientent la conception CVC vers des solutions bas carbone : pompes à chaleur, récupération de chaleur sur air extrait, free-cooling nocturne, raccordement aux réseaux de chaleur urbains. FT2E intègre ces leviers dès le dimensionnement, en évaluant leur pertinence technique et économique projet par projet, sans dogme technologique. À l’atelier de composite de Dufour Yachts, à Périgny, une batterie posée dans l’air extrait reprend le quart du besoin de chauffage d’un flux que les prescriptions sanitaires obligent à rejeter. L’objectif reste constant : le confort des occupants au juste coût énergétique.