Étude thermique RT/RE

RE2020 : trois indicateurs, une approche globale

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2022, la réglementation environnementale RE2020 remplace la RT2012 pour les bâtiments neufs. Elle introduit trois familles d’exigences : le besoin bioclimatique (Bbio), la consommation d’énergie primaire (Cep) et le confort d’été (DH, degrés-heures d’inconfort). FT2E intègre ces trois dimensions dès l’esquisse, en collaboration avec l’architecte et le maître d’ouvrage, pour orienter les choix constructifs — orientation, compacité, inertie, protections solaires — avant même le dimensionnement des équipements. Aux bureaux de l’étude notariale du boulevard Joffre, à La Rochelle, le besoin bioclimatique ressort à un dixième de point du plafond — la conformité s’y joue sur la seule enveloppe.

Du calcul réglementaire à la simulation thermique dynamique

Le calcul réglementaire — mené sous Perrenoud, outil de référence du métier — vérifie la conformité aux seuils imposés par la RE2020. Il constitue la base de l’attestation Bbio exigée au dépôt de permis de construire. Pour les projets complexes — bâtiments tertiaires de grande surface, équipements sportifs, établissements de santé — FT2E complète cette approche par une simulation thermique dynamique (STD). La STD modélise le comportement du bâtiment heure par heure sur une année type : températures intérieures, apports solaires, besoins de chauffage et de rafraîchissement. Elle permet d’affiner le dimensionnement des installations CVC et d’optimiser le confort d’été sans recourir systématiquement à la climatisation active.

L’analyse du cycle de vie : le carbone entre en jeu

La RE2020 impose également une évaluation de l’empreinte carbone du bâtiment sur cinquante ans, de la fabrication des matériaux à la fin de vie. L’étude ACV (analyse du cycle de vie) quantifie les émissions de gaz à effet de serre de chaque composant — structure, enveloppe, équipements techniques — et identifie les leviers de réduction. FT2E réalise cette analyse en parallèle des études thermiques pour garantir la cohérence entre performance énergétique et sobriété carbone ; le bureau est qualifié par l’OPQIBI pour l’étude ACV des bâtiments neufs. Sur les dix logements du Pas des Bœufs, au Bois-Plage-en-Ré, l’impact carbone de la construction passe à moins de 3 % de son plafond sur trois des quatre îlots.

Optimiser sans surdimensionner

L’enjeu d’une étude thermique bien conduite n’est pas de viser le seuil réglementaire au plus juste, ni de surdimensionner par précaution. Il s’agit de trouver l’équilibre entre performance, coût de construction et confort d’usage. Sur Maubec, 13 logements locatifs sociaux à Chagnolet, la labellisation visée demande dix pour cent de mieux que la réglementation sur trois indicateurs à la fois : le besoin bioclimatique, la consommation d’énergie primaire et la part non renouvelable de celle-ci. C’est ce dernier indicateur qui borne l’opération, avec 1,1 point de marge sur les maisons accolées. Ce type de résultat ne s’obtient que par un dialogue continu entre thermicien, architecte et économiste.

Un accompagnement de bout en bout

FT2E assure l’étude thermique de la phase esquisse jusqu’à l’attestation de fin de travaux, et intègre les référentiels des labels et certifications de l’habitat lorsque le programme les vise : CERQUAL, Qualitel, Habitat & Environnement, BBC Effinergie. L’attestation Bbio accompagne le dépôt de permis de construire ; l’attestation de conformité RE2020 est remise à la livraison. Entre les deux, le suivi des choix constructifs en phase projet et la vérification des mises en œuvre en phase chantier garantissent que la performance calculée se retrouve dans le bâtiment construit. Aux maisons Tourtet, à Saint-Georges-de-Didonne, une distribution posée sous dallage en tube pré-gainé au lieu de pré-isolé a ainsi conduit à reprendre le calcul réglementaire.